Лицензия на строительно-монтажные работы II категории

26.11.2021

Лицензия на строительно-монтажные работы II категории позволяет вести работы на объектах второго и третьего уровней ответственности, а на объектах первого уровня — по договорам субподряда. С 1 июля 2026 года лицензирование в строительстве регулирует Строительный кодекс: Закон «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» утратил силу. Требования к лицензиатам задают новые квалификационные требования (приказ и. о. Министра промышленности и строительства от 22.04.2026 № 197), прежний приказ от 09.12.2014 № 136 отменён. Ниже — что даёт II категория, что для неё нужно и как её получить. Мы готовили и подавали документы на эту лицензию.

Что разрешает II категория

Для проектной деятельности и строительно-монтажных работ лицензиатов делят на три категории (п. 2 ст. 55 Строительного кодекса):

• I категория — строительные объекты всех уровней ответственности;
• II категория — объекты второго и третьего уровней ответственности, а на объектах первого уровня — работы по договорам субподряда;
• III категория — объекты третьего уровня ответственности, а на объектах первого и второго уровней — работы по договорам субподряда.

Категорию определяет лицензиар при выдаче лицензии по квалификационным требованиям и указывает её в особых условиях действия лицензии. Когда говорят «ТОО II категории», имеют в виду компанию с лицензией этой категории.

Лицензию выдают на подвиды строительно-монтажных работ: профиль аттестата специалиста и состав оснащения зависят от запрошенного подвида.

Требования к лицензиату II категории

Глава 5 квалификационных требований (строки 22–26):

• Специалист в штате — не менее одного аттестованного (сертифицированного) инженерно-технического работника с аттестатом (сертификатом) по профилю работ запрашиваемого подвида, работающего у заявителя на постоянной основе, по одной из специализаций: главный инженер, начальник производственно-технического отдела, начальник участка, производитель работ, мастер. Работать по совместительству в других организациях с такой же деятельностью ему нельзя (п. 3 ст. 55 Кодекса). До 1 июля 2028 года аттестаты равнозначны сертификатам (п. 8 ст. 147 Кодекса), с этой даты в требовании останется только сертифицированный работник (подп. 5 п. 5 приказа № 197).
• Производственная база — в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении и (или) в аренде на срок не менее одного года с государственной регистрацией в правовом кадастре. На базе — административно-производственные здания или помещения для заявленных работ и рабочие места по условиям труда.
• Материально-техническая оснащённость — минимальный комплект оборудования, контрольно-измерительные приборы, машины и механизмы по приложению 3 к квалификационным требованиям. Состав зависит от заявленных подвидов работ.
• Опыт — не менее пяти лет работы лицензиатом со дня получения лицензии на строительно-монтажные работы (для иностранных лиц — равнозначного разрешительного документа) либо не менее пяти лет лицензиатом III категории. Если лицензия прекратила действие, опыт аннулируется. Подтверждение — засвидетельствованная по Закону «О нотариате» копия лицензии или разрешительного документа иностранного государства.
• Реализованные объекты — не менее пяти объектов второго и (или) третьего уровней ответственности, построенных в качестве генерального подрядчика (копии актов ввода в эксплуатацию), либо не менее десяти объектов первого и (или) второго уровней, где лицензиат выполнял работы по договорам субподряда (копии актов выполненных работ).

Если опыт есть и по генеральному подряду, и по субподряду, можно представить и акты ввода, и акты выполненных работ, но всего их должно быть столько, сколько требуется для субподряда, то есть не менее десяти. Объекты, которые по категории лицензии нельзя было вести генеральным подрядчиком, засчитывают, только если работы шли по договорам, вступившим в силу до 30 января 2012 года.

Чем II категория отличается от III и I

• III категория (строки 19–21) требует тех же специалиста, базы и оснащённости, но без опыта и реализованных объектов. Пять лет работы лицензиатом III категории засчитываются в опыт для II.
• I категория (строки 27–31) — база только в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении, без аренды; опыт не менее десяти лет (семи — для работ на морских нефтегазовых проектах в Казахстане) либо не менее пяти лет лицензиатом II категории; не менее десяти объектов первого и (или) второго уровней генеральным подрядчиком или не менее двадцати по субподряду.

Как получить лицензию

1. Проверить по каждому подвиду работ специалиста, базу, оснащённость, опыт и объекты по главе 5 требований.
2. Подготовить заявление, документ об уплате лицензионного сбора (кроме оплаты через платёжный шлюз «цифрового правительства») и формы сведений о соответствии квалификационным требованиям (п. 3 ст. 29 Закона «О разрешениях и уведомлениях»). Справку о регистрации и копию удостоверения личности с 2026 года не прикладывают: эти пункты из закона исключены.
3. Подать заявление в электронной форме (ст. 48 того же Закона) в местный исполнительный орган, который осуществляет государственный архитектурно-строительный контроль и надзор, — столицы, области или города республиканского значения (п. 5 ст. 55 Кодекса) по месту регистрации компании (подп. 1 п. 2 ст. 29 Закона).
4. Получить лицензию или мотивированный отказ — не позднее пятнадцати рабочих дней (п. 1 ст. 30 Закона). Срок один для всех категорий.

Что важно после получения

• Квалификационным требованиям нужно соответствовать не только при выдаче, но и всё время действия лицензии (подп. 2 ст. 1 Закона «О разрешениях и уведомлениях»). Если единственный аттестованный специалист уволится или закончится аренда базы, компания перестанет им соответствовать.
• Соответствие требованиям проверяет автоматизированный реестр. При нарушении он направляет уведомление об устранении, за неустранение действие лицензии приостанавливают, за неисполнение приостановления лишают лицензии, а при нарушениях два и более раза в течение года лишают сразу (ст. 51 Кодекса).
• Лицензию переоформляют в случаях из Закона «О разрешениях и уведомлениях» и, кроме того, при изменении состава учредителей компании-лицензиата. При смене учредителей лицензиар заново проверяет соответствие квалификационным требованиям (п. 6 и 7 ст. 55 Кодекса).
• Если лицензия прекратит действие, опыт для II и I категорий аннулируется.

Чем поможем

Проверим, хватает ли опыта и реализованных объектов для II категории, подготовим формы сведений о специалистах, базе, оснащённости и объектах, подадим заявление и сопроводим до выдачи лицензии. Лицензию III категории, приложения к лицензии и другие подвиды работ оформим по услуге «Оформление лицензий на строительно-монтажные работы». Переоформление лицензии, обжалование отказа, приостановления и лишения — на странице «Оформление лицензий и разрешений в Казахстане».

Первая консультация — бесплатно. Позвоните нам: +7 700 500 05 53 или напишите в WhatsApp.

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК